泰（tài）国被（bèi）称（chēng）作“微（wēi）笑的国（guó）度”,从上世纪80年代以来便是投资的热土。许（xǔ）多西方国家的（de）跨国公司来（lái）泰投资设（shè）厂,生产出产（chǎn）品后再返销本国或国外。优越的地理位置、稳定的社（shè）会环境（jìng）及历届（jiè）政府对商业发展的重视,使（shǐ）得泰国（guó）成为亚洲重要的引（yǐn）资国家之一。

　　为吸引海外（wài）投资,泰国政府制（zhì）订了一系列税收和优惠措施,鼓励各府经济的（de）发展,以创（chuàng）造更多（duō）的就业机会并增加人民收入,各种基础（chǔ）和服务（wù）设施完备的工业区也为新投（tóu）资企业以较（jiào）低的成本起步创造了条件（jiàn）。

　　对于（yú）计划（huá）来泰国（guó）投（tóu）资（zī）的中国公司来（lái）说,要实现（xiàn）海外战略投资（zī）的目（mù）标,充（chōng）分（fèn）了解（jiě）泰国各（gè）方面的法律法（fǎ）规,走好第（dì）一（yī）步十分关键。以下（xià）是来泰投资经（jīng）营过程（chéng）中应（yīng）当（dāng）注意和了（le）解的六个方面内（nèi）容：

　　一、投资（zī）促（cù）进措施方面。

　　泰国投资促进（jìn）委员会(BOI)是（shì）负（fù）责投资促进工作的政府机构（gòu）,制订各种投资优惠（huì）政策及原则。在正式做出投资决策前,充分了解BOI提供的服务,有助（zhù）于提升泰（tài）国资本和资产的价值,以及（jí）产（chǎn）品和服务的质量,获取最大（dà）的投资回报。登（dēng）录（lù）BOI的网站www.boi.go.th(在世（shì）界各（gè）国（guó）投资（zī）促进网站（zhàn）中多年连续排名第5位（wèi）),或访问BOI的地区及海外办事处（chù）,可（kě）以了解获得奖励措施的200多个行业种（zhǒng）类及具（jù）体的优惠条件。BOI根（gēn）据经济和投资形势的（de）发展,不定期调（diào）整投资优惠政策,得到BOI促进的行业可（kě）获得多项税收及用地等方面优惠,使公司降（jiàng）低运营成本,在（zài）出口市（shì）场上提高竞争（zhēng）力,这是成（chéng）功进入（rù）的第一步。。

　　另外（wài）,投资于（yú）获（huò）得（dé）鼓励的行业（yè）可以允许雇用外国专家,在手续完（wán）备的情况下,通过BOI的（de）一站式服务中心在（zài）3个小时内办妥签证（zhèng）和工作（zuò）许可证（zhèng）。享受促进的最低投资限额是（shì）一百（bǎi）万泰（tài）铢,不包括土地（dì）费用和营（yíng）运资金。

　　二、经营行业限制方面（miàn）。

　　《外籍人（rén）经商法》对半（bàn）数以上资本或股份由外籍人持有的公司经（jīng）营具有重（chóng）要（yào）意义。该法将不允许外藉人（rén）自由从事的行业分成三（sān）类：第一类是（shì）由于（yú）特殊原因（yīn）不（bú）对外籍人士开放的（de）行（háng）业,如（rú）报业、畜牧（mù）业、泰国草药的提炼等;第（dì）二类为（wéi）经商业部长根（gēn）据内阁的决定批（pī）准后外国投资者才可以从事的（de）行（háng）业,如国内陆（lù）运、国内空运、古董或艺（yì）术（shù）品交易（yì）、采矿业等;第三类（lèi）为经商业注册厅（tīng）长根据外（wài）籍人（rén）经商营（yíng）业委员（yuán）会决定批准（zhǔn）后可以（yǐ）从（cóng）事（shì）的行业,如会计服务、法律服务行业、广告业等（děng）。

　　外籍法人符合（hé）以下两（liǎng）个（gè）条件,可以从事第二类中规（guī）定的行（háng）业（yè）：

　　(一)　泰籍人或按照（zhào）本（běn）法规定（dìng）的非外（wài）国法人（rén）所持的股份不少于外国法人公司资本的40%(除（chú）非有适当原（yuán）因,商业（yè）部（bù）长根据内阁的决议可以放宽上（shàng）述持股比例,但（dàn）最低不得低于25%);

　　(二)　泰国人所占的董事职位不少于2/5。

　　对属于本法（fǎ）所规定的需得到允许的行业,外（wài）籍法人在泰国开始商业经营的最（zuì）低投资额不得少（shǎo）于300万泰铢。其他行（háng）业最低不少于200万泰铢。最（zuì）低投资额对（duì）在泰（tài）国注册的（de）法人来说是指注册资本,对未在泰（tài）国注册的外国投（tóu）资者或法（fǎ）人来说是指来泰（tài）经商（shāng）所（suǒ）汇入的外汇（huì）。如（rú）果外（wài）籍人属（shǔ）于《投（tóu）资促（cù）进法》、《工业区（qū）管理局法》或其（qí）他有关（guān）法律规定（dìng）受鼓励的投资者,则可以从事第二、三类中规定的行（háng）业。

　　三、拥有房（fáng）地（dì）产方面。

　　《民（mín）商法典（diǎn）》是规范（fàn）泰国法人企（qǐ）业和（hé）商业经（jīng）营活动的法律。泰国（guó）法人有（yǒu）权购买土（tǔ）地和建筑（zhù）物（wù）。房地产（chǎn）的租期（qī）不超过三年,租约（yuē）双方可自行签订租赁契约,超过三（sān）年则需（xū）到土地（dì）厅办理备案（àn）登（dēng）记手续（xù）。一个租期最（zuì）长不得超过30年,但到（dào）期时（shí）可办理续（xù）租手续,再续30年（nián）。

　　然而,根据《工商业（yè）不动产租（zū）赁法》的规（guī）定,如果（guǒ）提供书面材料且经土地厅登记备案,可以允许外国投（tóu）资（zī）者（zhě）租赁不动产（chǎn）超过30年但不得超过50年,并可在50年届满时再办（bàn）理50年的（de）续约手续。

　　一般来说禁止外国人拥（yōng）有土地。但如果从（cóng）事BOI鼓励的（de）行业,外国投资者（zhě）则（zé）可以根据《投（tóu）资（zī）促进法》购（gòu）买土地。《土（tǔ）地法典》也规定（dìng）,如果一个外国人从国外携入不少于4000万泰铢（zhū）的投资款,按程（chéng）序申请并经泰国（guó）有（yǒu）关部（bù）门批（pī）准后,可以拥有不超过1莱土地(约合2.4亩,1600平方米)作为居住（zhù）用地,土（tǔ）地位置（zhì）应（yīng）在曼谷市区、芭堤亚或其他《城市规（guī）划法》规（guī）定的地区,经营的行业必须（xū）对泰国有益且投入资金在泰国至（zhì）少保留3年。

　　另（lìng）外,《组屋大厦（xià）法》规定,外（wài）国人（rén）可以（yǐ）购买组（zǔ）屋单位产权,一般（bān）来说面积不（bú）得超过整个（gè）组屋总面积的49%。但在下（xià）列（liè）情况（kuàng）下,外国人可以拥有超过49%的组屋面（miàn）积：在（zài）2004年4月（yuè）27日之前申请,组屋座（zuò）落在曼谷市区（qū）或（huò）内务部法规规定的各府、县区（qū）划内（nèi）,大厦座（zuò）落（luò）的土（tǔ）地总面积不超过5莱。

　　四、生产（chǎn）经营（yíng）方面。

　　《商品及服（fú）务价格法》和《商业竞（jìng）争法》保护投资者的（de）生产和经营活动。

　　《商品及服务价格法》的保护措（cuò）施主要包（bāo）括规范（fàn）商品及服务（wù）的（de）价（jià）格,采取措施防止获取（qǔ）暴利及过度囤积管制商品。

　　《商业竞争（zhēng）法》主要对以下四类商（shāng）业行（háng）为采取限制（zhì）措施：

　　(一)　经营（yíng）者滥（làn）用（yòng）其独占地位的行（háng）为;

　　(二)　经营者（zhě）对某一商品（pǐn）或服务市场进行联合垄断,减少或限制竞争的行为（wéi）;

　　(三)　经营者与国外经营者建（jiàn）立商业（yè）往（wǎng）来关系,以使本国的居民在直接向（xiàng）国外经营者购买自用商品或使用服（fú）务（wù）方面的机会（huì）受限的行为,无论其与国外经营者之（zhī）间的关（guān）系是通过合同、政策、合伙关系、股权还是其他类似（sì）方式（shì）结成;

　　(四)　经营（yíng）者采取任何违反自由公（gōng）平竞争的（de）手段,导致破（pò）坏、毁损、阻碍、妨害、限制（zhì）他人经营（yíng）业务（wù）,或不（bú）让（ràng）他人从事（shì）经营致使其经营终止的行（háng）为。

　　《商业竞争法》也是处（chù）理经营者给（gěi）顾（gù）客、中（zhōng）小（xiǎo）企业（yè）经营（yíng）者及其他（tā）人群设置（zhì）障碍、导致不公平竞争行为的根本法律依据。

　　五、国际贸易方面（miàn）。

　　商业部的出（chū）口（kǒu）促进厅和财政部的海（hǎi）关厅（tīng）对从事（shì）国际贸易的公司可以提供必要的支持（chí）和帮助。

　　通（tōng）常（cháng）来说,产品的（de）质量、标准、技（jì）术（shù）等方面的限（xiàn）制会极大影响一个（gè）公司的市场（chǎng）运作。出口促进厅（tīng）通过提供产品标准措（cuò）施服务,提升产（chǎn）品和服（fú）务（wù）质量,达到ISO9000、ISO14000、ISO18000等（děng）国际质（zhì）量体系标准,帮助公（gōng）司进入国际市场。出口方面,海关（guān）厅可以（yǐ）给予出（chū）口（kǒu）公（gōng）司（sī）相当多的优（yōu）惠（huì）和鼓励条件,如对（duì）于生产出口产品所必需的进口原料免进口税（shuì）等。

　　六、财税管理（lǐ）方面（miàn）。

　　商（shāng）业部商业注册厅的商业监管局和财政（zhèng）部（bù）税务厅可以为公（gōng）司提供会计和税（shuì）务方面的帮助。

　　商业监督局下设（shè）的商业会计处具体负责监督公司的（de）会计行为,保证公（gōng）司会计（jì）记录和业（yè）务（wù）符合国际（jì）公认会计准则（zé）,公司的（de）财务报（bào）表经注册（cè）会计师审（shěn）计验（yàn）证（zhèng）。

　　公司经营者必须在每一会计年（nián）度终了后5个月内提交公司的年度（dù）财务报表。税务厅负责（zé）管理（lǐ）公司（sī）的纳税（shuì）行为,一般公（gōng）司经营主要涉及四个税种,即（jí）按超（chāo）额累进计算的（de）个人（rén）所得税,按净利润30%征收的法人所得税,针对银行、保险、房地（dì）产等某些行业征收的特别营业税,以及销售（shòu）货物或（huò）应税（shuì）劳务按7%税率缴纳的增（zēng）值（zhí）税(少数业务为0税率),应（yīng）纳增值税（shuì）额（é）=销（xiāo）项（xiàng）税金-进项税金。

　　银行业、证（zhèng）券业、典（diǎn）当业、保险业等行业属于缴纳（nà）特别营业税的范畴（chóu）,向税务厅及其分支机构缴纳（nà）,但销（xiāo）售（shòu）房地产的特别（bié）营业（yè）税由土地厅向买卖双方（fāng）征（zhēng）收。增值税是向（xiàng）销售（shòu）原材料、产品及应税劳务（wù）的经营行（háng）为征收,年销售额低于120万泰铢的免征。一些不征增（zēng）值税的（de）行为要缴纳特种（zhǒng）营业税（shuì）。

　　为加（jiā）速经济的发展（zhǎn）,产品（pǐn）能否走向世界市（shì）场至（zhì）关重要。泰国政府不断出台新的吸（xī）引外资政（zhèng）策（cè）,为我企业来泰投资（zī）创造了较好的条件（jiàn）。而（ér）对我投资者来说,全面了解泰国（guó）的法律法规和有关（guān）促进措施,将有助于实（shí）现投（tóu）资（zī）收益的最大化,取得在泰投资的成功。