颁（bān）布单位： 全国（guó）人大常委会     更新时（shí）间：2014-09-05 14:27:50
                                         生效（xiào）时间：1995-10-01               时效性：现行有效

（1995年6月30日（rì）第八届全国人民代表大会常务（wù）委员（yuán）会第（dì）十（shí）四次会议（yì）通过　1995年6月30日中（zhōng）华人民共和国主席令（lìng）第五（wǔ）十号公布　自1995年10月1日起施行）
 

目录

第一章（zhāng）　总（zǒng）则

第二（èr）章　保证

第一节（jiē）　保证和保（bǎo）证（zhèng）人

第（dì）二节　保证合同和保证方（fāng）式

第三节　保证（zhèng）责任

第三章　抵押

第一节（jiē）　抵押和抵押物（wù）

第（dì）二节　抵押（yā）合同和抵押物登（dēng）记

第三节（jiē）　抵押的效力

第四节　抵押权（quán）的实现

第五节　最高额抵押

第四章　质押

第（dì）一节　动产（chǎn）质押

第二节　权利质押

第五章（zhāng）　留（liú）置

第六章　定金

第（dì）七章　附则

第一章　总则（zé）

 第一条 为（wéi）促进资金融通和商品流（liú）通，保（bǎo）障债权的实现，发展（zhǎn）社会主义市场（chǎng）经济，制定本法。

 第二条 在借贷、买（mǎi）卖、货物（wù）运输、加（jiā）工承揽（lǎn）等经济活动中（zhōng），债权人需要（yào）以（yǐ）担（dān）保方式保（bǎo）障（zhàng）其债权实现的，可以依（yī）照（zhào）本法（fǎ）规（guī）定（dìng）设定担保。

 本法规定的担保方（fāng）式为保证（zhèng）、抵押（yā）、质押（yā）、留置和（hé）定金。

 第三条（tiáo） 担保活（huó）动应当遵循平等、自愿、公（gōng）平、诚实信用的原则。

 第四条 第三人为债（zhài）务人向债（zhài）权人提供担保（bǎo）时，可以要求债务人（rén）提供反担保。

 反担保（bǎo）适（shì）用本法担（dān）保的规定（dìng）。

 第五条 担（dān）保合同（tóng）是主合同的从合（hé）同，主合同（tóng）无效，担保合（hé）同无（wú）效（xiào）。担保合同另有约定的，按照约定。

 担（dān）保合（hé）同被确认（rèn）无效后，债务人、担保人、债（zhài）权人有过错的（de），应当根据（jù）其过错各自（zì）承担相应的民事责任。

第二章　保证

    第一节　保证（zhèng）和保证人

 第六条 本（běn）法所称保证，是指保证（zhèng）人和（hé）债（zhài）权人约定，当债务人不（bú）履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

 第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他（tā）组（zǔ）织或者公（gōng）民，可以作保证人。

 第八条 国（guó）家机关不得为保证（zhèng）人，但经国务院批准为使用（yòng）外国政府或（huò）者国际经济（jì）组织（zhī）贷款进行转贷的除外（wài）。

 第九条（tiáo） 学（xué）校（xiào）、幼儿园（yuán）、医（yī）院等以（yǐ）公（gōng）益为目（mù）的（de）的事业单位（wèi）、社会团体不（bú）得为（wéi）保证人。

 第十条（tiáo） 企业法人的（de）分支机构、职能部（bù）门不得为保证（zhèng）人。

 企业法人的（de）分支（zhī）机构有法人书（shū）面（miàn）授权（quán）的（de），可以在授权范围（wéi）内提供保证。

 第十一条 任何单位（wèi）和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证；银行（háng）等金融机构或（huò）者企业对（duì）强令其为他人提供保证的行为，有权拒（jù）绝。

 第十二条 同一债务有两（liǎng）个以上保证人（rén）的，保证人应当按照（zhào）保证（zhèng）合同约定（dìng）的保证份额，承担保证责任（rèn）。没有约定保证份额的，保证人承（chéng）担连带责任，债权 人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人（rén）都负（fù）有（yǒu）担保全部债权实现的义（yì）务（wù）。已经承担保证责（zé）任的保证人（rén），有权向债务人追偿（cháng），或者要求承（chéng）担连带（dài）责任的 其（qí）他保证人清偿其（qí）应当承（chéng）担的份（fèn）额。

 第二节　保证（zhèng）合同和保证方式

 第十三条 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

 第（dì）十四条 保证人与债权人可以就（jiù）单（dān）个（gè）主合同分别订（dìng）立保证合同，也（yě）可以协议在最高债权额（é）限（xiàn）度内就一定期间连续发生的借款合同（tóng）或者某项商品交易合同（tóng）订立（lì）一个保证合同。

 第十五（wǔ）条（tiáo） 保证合同应（yīng）当（dāng）包括以（yǐ）下内容：

 (一)被保证的主债（zhài）权种类、数额（é）；

 (二)债（zhài）务（wù）人履行债务的期限（xiàn）；

 (三)保证的方式；

 (四（sì）)保证担（dān）保的范围；

 (五)保证的期间；

 (六（liù）)双（shuāng）方认为需要约（yuē）定的其他事项。

 保证合（hé）同不完全具备前（qián）款规（guī）定内（nèi）容（róng）的，可以（yǐ）补正。

 第十六条 保证的方式有：

 (一（yī）)一般保（bǎo）证；

 (二（èr）)连（lián）带责（zé）任保证。

 第十七条 当事（shì）人在保（bǎo）证合（hé）同中约定，债务人不能履（lǚ）行债务（wù）时（shí），由保证人承担保证责任的，为一般保证。

 一般保证的保证（zhèng）人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债（zhài）务（wù）人财产依法强（qiáng）制执（zhí）行仍不能履行债务前，对（duì）债权（quán）人可以拒（jù）绝承担保证责（zé）任（rèn）。

 有下（xià）列情形之一的，保证人不得行使前款规（guī）定的权利：

 (一)债务人住所变（biàn）更（gèng），致使债权人要求（qiú）其履行债务发生重大困难（nán）的；

 (二)人民法院受理债务（wù）人破产案（àn）件（jiàn），中止执（zhí）行（háng）程序的；

 (三)保证人（rén）以书面形式放弃（qì）前款（kuǎn）规（guī）定的权利的（de）。

 第十八（bā）条 当事人在保证合同中约定保证（zhèng）人（rén）与债务人对债（zhài）务承担（dān）连带责任的，为连带责任保证。

 连带责任（rèn）保证的债务人在主合同规定的债务（wù）履行期届满（mǎn）没有（yǒu）履行（háng）债务的，债权人可以要（yào）求债务人履行债（zhài）务，也可以要求保证人在其保证范围内（nèi）承担保证责任。

 第十九条 当（dāng）事人对保证（zhèng）方式没（méi）有约定或者约定不明确（què）的，按照（zhào）连带责任（rèn）保证承（chéng）担保证责任。

 第二十条（tiáo） 一般保证和连带责任保证（zhèng）的保证人享有（yǒu）债务人的抗辩权。债务人（rén）放弃对债务的抗辩（biàn）权的，保证人仍（réng）有权（quán）抗辩（biàn）。

 抗辩权是指债权人行使（shǐ）债权时，债务人（rén）根据法（fǎ）定事由，对抗债（zhài）权人行（háng）使请求权的权（quán）利。

 第三节　保（bǎo）证责任

 第二十一条（tiáo） 保证担保的范围（wéi）包括主债权及利息（xī）、违（wéi）约金、损害赔偿金和实现债权的费（fèi）用。保证（zhèng）合同另有约定的，按照约定。

 当（dāng）事人对（duì）保证担保的范围（wéi）没有约（yuē）定或者约定不明确的（de），保证人应（yīng）当对（duì）全部债（zhài）务承担责任。

 第二十（shí）二条 保证期间，债权人依法将（jiāng）主债权转（zhuǎn）让给第（dì）三人的，保证人在原保证担（dān）保（bǎo）的范（fàn）围内继续承（chéng）担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。

 第二十三（sān）条 保证（zhèng）期间，债权人许可（kě）债务人转让（ràng）债（zhài）务的，应当取得保证（zhèng）人书面同意（yì），保证人（rén）对未经其同意（yì）转（zhuǎn）让的债（zhài）务，不再承担（dān）保证责任。

 第二十（shí）四条 债权（quán）人与债务人协议（yì）变（biàn）更主合（hé）同的，应当取得保证人书面同意，未（wèi）经保证人（rén）书面同意（yì）的，保证人不再承担保证责任（rèn）。保证合同（tóng）另（lìng）有约定的，按照约（yuē）定。

 第二十五条 一般（bān）保证的保证人与债权人未约定保证期间的（de），保证期间为主（zhǔ）债务（wù）履行期届满之日（rì）起六个月。

 在（zài）合同约定的保证期间和（hé）前款规定的保证期（qī）间，债权（quán）人未对（duì）债务人提起诉讼或者（zhě）申请仲裁（cái）的，保证人免除（chú）保证责任；债权人已提起诉讼或（huò）者（zhě）申请仲（zhòng）裁（cái）的，保证期间适用诉讼时（shí）效中断的规定。

 第二十（shí）六条（tiáo） 连带责任保证的保证人与债权人未约定（dìng）保证期间的（de），债权人（rén）有（yǒu）权自（zì）主债（zhài）务（wù）履行期届满之日起（qǐ）六个月内要求（qiú）保证人（rén）承担保证责任。

 在合（hé）同约定的保（bǎo）证（zhèng）期间和前款规定的保证期间（jiān），债权（quán）人未要求保证人承（chéng）担（dān）保证责任的，保证人免除保（bǎo）证责任。

 第（dì）二十七条 保证人依照本法第（dì）十四条规定（dìng）就连续发生的（de）债权（quán）作保证，未约定保证期间的，保证人（rén）可（kě）以随（suí）时书面通知债权人（rén）终止保证合（hé）同，但保证人对于通知到债权人前所发（fā）生的债（zhài）权，承担保证责任。

 第二十八条 同一债权（quán）既有保证又有物的担保的，保证（zhèng）人对物的担保以外的债（zhài）权（quán）承担保证（zhèng）责任。

 债权人放弃物的担保的，保（bǎo）证人在债（zhài）权人放（fàng）弃权利的范围（wéi）内免除保证（zhèng）责任。

 第二十（shí）九条 企业法人（rén）的分支机构未经法人（rén）书面（miàn）授权或者超出授权范围与债（zhài）权（quán）人（rén）订立保证合同的，该合同无效或者超出授（shòu）权范围的部分无效（xiào），债权人和企业法（fǎ）人有过错的，应（yīng）当根据其过错各（gè）自承担（dān）相（xiàng）应的民事责任；债权人无过错（cuò）的，由（yóu）企业法人（rén）承担民事责任（rèn）。

 第三十条 有（yǒu）下列情形之（zhī）一的，保（bǎo）证人（rén）不承担民事责任：

 (一)主合同当事人双方（fāng）串（chuàn）通（tōng），骗取（qǔ）保（bǎo）证人提供保证的；

 (二)主合同债（zhài）权（quán）人采取（qǔ）欺诈、胁迫（pò）等手段（duàn），使保证人在违背（bèi）真实（shí）意思的情（qíng）况下提供保证（zhèng）的。

 第三（sān）十（shí）一（yī）条 保（bǎo）证人承担保证（zhèng）责任后，有权向债务人追（zhuī）偿。

 第三十二条（tiáo） 人民法院受理债务人（rén）破产案件后，债权人未（wèi）申报债权的，保证人可以参加（jiā）破产财产分配（pèi），预（yù）先行使（shǐ）追偿权。

第三章（zhāng）　抵押

第一节（jiē）　抵押和抵（dǐ）押（yā）物

 第三十三（sān）条 本法所称抵（dǐ）押，是（shì）指债务人或者第三人（rén）不转移对本法第三（sān）十四（sì）条所列财产的占有（yǒu），将该财产作为债（zhài）权的担保。债务（wù）人不履行债务时，债权人有（yǒu）权依照本法规定以该财产（chǎn）折价或者以拍卖、变（biàn）卖该财产的价（jià）款优先受偿。

 前款规定的债（zhài）务人或者第三人（rén）为（wéi）抵押人，债（zhài）权人为抵押（yā）权人（rén），提供担（dān）保的（de）财产为抵押（yā）物。

 第三（sān）十四条 下列财产可以抵押：

 (一（yī）)抵押（yā）人所（suǒ）有的房（fáng）屋和其他地上定着物；

 (二)抵押人所（suǒ）有的机器、交通运输工具和其他财产；

 (三)抵（dǐ）押人（rén）依（yī）法有权（quán）处（chù）分的国有的土地使用权、房屋和其他地（dì）上定着物；

 (四)抵押人（rén）依法有权处分（fèn）的国有（yǒu）的机器、交通运输工具和其他（tā）财（cái）产（chǎn）；

 (五（wǔ）)抵押（yā）人（rén）依法承包（bāo）并经发包方同意抵押的荒山、荒（huāng）沟、荒（huāng）丘、荒滩等荒（huāng）地的土地使用权；

 (六)依法可以抵押的其他（tā）财（cái）产。

 抵押人可以将前款（kuǎn）所列财产一并抵押（yā）。

 第三十五（wǔ）条 抵（dǐ）押人所担（dān）保的债权不得（dé）超出其抵押物的价（jià）值（zhí）。

 财产（chǎn）抵押（yā）后，该（gāi）财（cái）产的价值大于所担（dān）保债（zhài）权的余额部分，可以再（zài）次（cì）抵押，但不得超出其余额（é）部（bù）分。

 第（dì）三十六条 以依法取得（dé）的国有土地上的房屋抵押的，该房屋（wū）占用范（fàn）围（wéi）内的（de）国有土地（dì）使（shǐ）用权同时（shí）抵押。

 以出（chū）让方式（shì）取得的国有土（tǔ）地（dì）使（shǐ）用权抵押的，应当将抵押时该国（guó）有土地（dì）上（shàng）的（de）房屋同时抵押。

 乡（xiāng）(镇)、村企业的土地使用权（quán）不（bú）得单独抵押（yā）。以乡(镇)、村企业（yè）的厂（chǎng）房等建筑物抵押（yā）的，其占（zhàn）用范围内的土地使用权同时抵押。

 第三十七条 下列财产不（bú）得抵押：

 (一)土地所有权；

 (二)耕地、宅基地（dì）、自留地、自留山等（děng）集（jí）体所有（yǒu）的（de）土地使用权，但本法第三十（shí）四条第(五)项、第三十六（liù）条第三款规（guī）定的除外；

 (三)学（xué）校、幼儿园、医院等（děng）以公益（yì）为（wéi）目的（de）的事业单位、社会团体的教育设施（shī）、医（yī）疗（liáo）卫生设施和其他社会公益设施；

 (四)所有权、使用（yòng）权（quán）不明（míng）或者有争议的财产；

 (五)依法（fǎ）被查（chá）封（fēng）、扣押、监管（guǎn）的财产；

 (六)依法不得抵（dǐ）押的其他财产。

第二节　抵押（yā）合同（tóng）和抵（dǐ）押物（wù）登记

 第三（sān）十（shí）八条 抵押（yā）人和（hé）抵押权（quán）人应当以书面形式订立抵押合同。

 第三十九条（tiáo） 抵押合同应当包括以下内容：

 (一)被担（dān）保的（de）主债权种类（lèi）、数额；

 (二)债务人履行债务的期限；

 (三)抵押物的名（míng）称、数量、质量（liàng）、状况、所在（zài）地、所有权权属或者使用（yòng）权权属；

 (四（sì）)抵（dǐ）押担保的范（fàn）围；

 (五)当事人（rén）认为需（xū）要约定（dìng）的其他事项。

 抵押合（hé）同不完（wán）全具（jù）备前款规定内容的，可以补正。

 第四十条 订立抵押合同时，抵押权（quán）人和抵（dǐ）押人在合（hé）同中（zhōng）不得约定在债务（wù）履行期届（jiè）满抵押权人（rén）未（wèi）受清偿时（shí），抵押物的所有权转移为（wéi）债（zhài）权人所（suǒ）有。

 第（dì）四十一条 当事人以（yǐ）本法第四十二条规定（dìng）的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押（yā）合同自登记之日起生效。

 第四十（shí）二条 办理抵（dǐ）押物登记的部（bù）门如下：

 (一)以（yǐ）无地上定（dìng）着物的（de）土地使用（yòng）权抵押的，为核发（fā）土地使用权证书的土地（dì）管理部门；

 (二（èr）)以城（chéng）市房地产（chǎn）或（huò）者（zhě）乡(镇)、村（cūn）企业的厂房等（děng）建筑物抵押（yā）的，为（wéi）县级（jí）以上（shàng）地（dì）方（fāng）人民政府规定（dìng）的（de）部门；

 (三)以（yǐ）林木抵（dǐ）押的，为县级以上林木主管（guǎn）部门；

 (四)以航空器、船舶、车（chē）辆抵押的，为运输工具的登记（jì）部门；

 (五)以企业的（de）设备和其他动产抵押的（de），为财产所在地的工商（shāng）行政（zhèng）管理（lǐ）部门。

 第四十三条 当事人以其他财（cái）产抵押的，可以自愿办（bàn）理（lǐ）抵（dǐ）押物登记，抵押合同（tóng）自签订（dìng）之日起（qǐ）生效。

 当事人未办理抵押物登记的（de），不得（dé）对（duì）抗第三（sān）人。当事人办理（lǐ）抵押物登（dēng）记的（de），登记部门为抵押人所在地的（de）公证部门。

 第（dì）四十（shí）四条（tiáo） 办（bàn）理抵押物登记（jì），应当向（xiàng）登记部门提供下列文件或者其复印件：

 (一（yī）)主合同和抵押合同；

 (二)抵押物的所有（yǒu）权（quán）或者使用权证书。

 第四十五条 登记（jì）部（bù）门登（dēng）记的资料，应当（dāng）允许查阅、抄录或者复印。

 第三节　抵押的效力

 第（dì）四十六条（tiáo） 抵押担保的（de）范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和（hé）实现抵押权的（de）费用。抵（dǐ）押合（hé）同另有约定（dìng）的，按照约定。

 第四十七条 债务履行（háng）期届满，债务（wù）人不（bú）履行债（zhài）务致使抵押物被（bèi）人民法院（yuàn）依法（fǎ）扣押（yā）的（de），自扣押（yā）之日起抵押（yā）权人（rén）有权收（shōu）取由抵（dǐ）押物分离的天然孳息（xī）以及抵（dǐ）押人就抵（dǐ）押物可以收取的法定孳息。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的（de）义务人的，抵押权的效力不及于该孳（zī）息。

 前款孳息（xī）应（yīng）当先充抵收取孳（zī）息的费用。

 第四十八条 抵押人将已（yǐ）出（chū）租的（de）财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有（yǒu）效（xiào）。

 第四十九条（tiáo） 抵押期（qī）间，抵押（yā）人转让已办理登记的抵押物的，应当（dāng）通（tōng）知抵押权（quán）人并告知受让人转让物已经抵押的情（qíng）况；抵押人未通知抵（dǐ）押（yā）权人或者未告知受让人的，转让行为无效（xiào）。

 转让抵押（yā）物的价款明显低于（yú）其价值（zhí）的，抵押权人可以要求抵押（yā）人提（tí）供相（xiàng）应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵（dǐ）押（yā）物。

 抵押人（rén）转让抵押物所得的价款，应当向（xiàng）抵押权人提前清偿所担保的（de）债权或者（zhě）向与（yǔ）抵押（yā）权（quán）人约定的第三人提存。超过债（zhài）权数额（é）的部分，归抵押人（rén）所有，不足部（bù）分（fèn）由债（zhài）务人清偿。

 第五十条 抵押权不（bú）得（dé）与债权分离而单独转（zhuǎn）让或者作（zuò）为其他债（zhài）权的担（dān）保。

 第五十一条 抵押（yā）人的行为足以使抵押物价值减少（shǎo）的，抵押（yā）权（quán）人（rén）有权要求（qiú）抵押人停止其行（háng）为（wéi）。抵押物价值（zhí）减少时，抵押权人（rén）有权要求抵押人恢（huī）复抵押物的（de）价值，或者提供与减（jiǎn）少的价（jià）值相当的担保。

 抵押人对抵押物价值减少（shǎo）无过错的，抵押权人只（zhī）能在抵押（yā）人（rén）因损（sǔn）害（hài）而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少（shǎo）的部分，仍作为债权的担保（bǎo）。

 第五十二条 抵押权（quán）与（yǔ）其（qí）担保的（de）债权（quán）同时（shí）存在，债（zhài）权消灭的，抵（dǐ）押权也消灭。

第四节　抵押权的实现

 第五（wǔ）十三条 债（zhài）务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物（wù）折价或者以拍（pāi）卖、变卖该抵押物（wù）所（suǒ）得的（de）价款受（shòu）偿；协（xié）议不（bú）成的，抵（dǐ）押权人可以向人民法（fǎ）院提起诉讼。

 抵押物折价或（huò）者拍卖、变（biàn）卖后，其价款超过债权数额的（de）部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

 第五十四条 同一财产（chǎn）向两（liǎng）个以（yǐ）上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物（wù）所得的价款按照以下规（guī）定（dìng）清（qīng）偿：

 (一)抵押合同以登记生（shēng）效（xiào）的，按照抵押物登记的（de）先后顺序清偿（cháng）；顺序相同的，按（àn）照债权（quán）比例（lì）清偿；

 (二)抵押合同自签订之日（rì）起生效的（de），该抵押物已登（dēng）记的，按照本条第（dì）(一（yī）)项规（guī）定清偿；未（wèi）登记的，按照合同生（shēng）效（xiào）时间的先后顺（shùn）序清（qīng）偿（cháng），顺序相同（tóng）的，按照债权比例清偿。抵（dǐ）押物已登（dēng）记（jì）的先于（yú）未登记的（de）受（shòu）偿。

 第五十（shí）五（wǔ）条 城市（shì）房地产抵押合同签订后（hòu），土地（dì）上（shàng）新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该（gāi）抵押的房地产（chǎn）时，可以依法将该（gāi）土地上（shàng）新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无（wú）权优先受偿。

 依照本法规定以承包的荒地（dì）的土地使（shǐ）用权抵押（yā）的，或（huò）者以（yǐ）乡(镇)、村企业的（de）厂房（fáng）等建筑物占用范围内（nèi）的土（tǔ）地使用权抵（dǐ）押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改（gǎi）变土地（dì）集体（tǐ）所有和土地用途（tú）。

 第（dì）五（wǔ）十六（liù）条 拍卖（mài）划拨的国有土（tǔ）地使（shǐ）用权所得的价款（kuǎn），在依法缴纳相当（dāng）于应（yīng）缴纳（nà）的土地使用（yòng）权（quán）出让金的款额后，抵（dǐ）押权人有优先受偿权。

 第五十七条 为债务人抵押担（dān）保的第（dì）三（sān）人（rén），在抵（dǐ）押权人实现抵押权后，有（yǒu）权向（xiàng）债（zhài）务人追偿。

 第五十（shí）八（bā）条 抵押权因（yīn）抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押（yā）财产。

第五节　最高额抵押（yā）

 第五十九条 本法所称最高额（é）抵押（yā），是（shì）指（zhǐ）抵（dǐ）押人与抵押（yā）权（quán）人协议（yì），在最高债权额限度（dù）内，以抵押物对一定期间内连（lián）续发生（shēng）的债权作担保。

 第六十条 借款合同可以附最高额抵（dǐ）押合同。

 债权人与（yǔ）债务人就某项商品在（zài）一定期（qī）间内连续发生交（jiāo）易而签订（dìng）的（de）合同，可以附最高额抵押（yā）合（hé）同。

 第六（liù）十（shí）一条 最（zuì）高（gāo）额抵（dǐ）押的（de）主合同（tóng）债（zhài）权不得转让（ràng）。

 第六十二条 最（zuì）高额抵押除适用本（běn）节规（guī）定外，适用本章其（qí）他规定。

 第四章　质押

第（dì）一节　动产质押

 第六十（shí）三（sān）条 本法所称动产质押，是指（zhǐ）债务人（rén）或者第三人将（jiāng）其（qí）动产移交债权人占有，将该动产作为债权（quán）的担保。债务人不履行债务时，债（zhài）权（quán）人（rén）有（yǒu）权依照本法规（guī）定以该动产（chǎn）折价或者以拍卖、变卖该动产的（de）价（jià）款优先受（shòu）偿。

 前（qián）款规定（dìng）的债务人或者第三（sān）人为出（chū）质人，债权人为质权人（rén），移交的动产为质物。

 第（dì）六十四条 出质人和质权（quán）人应当以书面形式（shì）订立质押合同。

 质（zhì）押合同自质物移交于（yú）质权人占（zhàn）有时（shí）生效。

 第（dì）六十五条 质押合同应当包括以（yǐ）下内容：

 (一)被担（dān）保的（de）主债权种类、数（shù）额；

 (二（èr）)债务人履行债务的（de）期限（xiàn）；

 (三)质物的名称、数量、质量、状况（kuàng）；

 (四)质押担保（bǎo）的（de）范围；

 (五（wǔ）)质物移交（jiāo）的时间；

 (六（liù）)当事（shì）人（rén）认为需（xū）要约定的（de）其他（tā）事项。

 质押合同（tóng）不完全具备前款规定内容的，可以补正。

 第六十（shí）六条 出质人（rén）和（hé）质（zhì）权人在合（hé）同中不得约定在债务履行期届（jiè）满质（zhì）权人未受清偿（cháng）时，质物的所有权转移为质权（quán）人所有。

 第六十七条 质押担保的范围包括主债（zhài）权（quán）及利（lì）息、违（wéi）约金、损害赔偿金、质物保管费（fèi）用（yòng）和实现质权（quán）的费（fèi）用。质押合同另有约定的，按照约定。

 第六十八条 质（zhì）权人有权收（shōu）取（qǔ）质物所生的孳息。质押合同另有约定的，按照（zhào）约（yuē）定。

 前款孳息应当先充抵收取孳息的费用（yòng）。

 第六十（shí）九条 质权（quán）人负有妥善（shàn）保管（guǎn）质（zhì）物的义务（wù）。因保管不善致使（shǐ）质物灭失或者毁损的，质权人应当承担民事（shì）责任。

 质（zhì）权人不能妥善保管质物可能致使其灭失或者毁损的，出（chū）质人（rén）可以要求（qiú）质权人将（jiāng）质物提存，或者要求提前（qián）清（qīng）偿债权而返还质物。

 第七十条 质物有损坏或者价值明显减（jiǎn）少的可能，足以危害（hài）质权（quán）人权利（lì）的（de），质权（quán）人可以要求出质人提供相（xiàng）应的担保。出质人不（bú）提供的，质权人（rén）可以拍卖或者变（biàn）卖质物（wù），并与出（chū）质人（rén）协议将拍卖或者变（biàn）卖所得的价款用于（yú）提前（qián）清偿所担保的（de）债权或者（zhě）向与出质人约定的（de）第三人（rén）提（tí）存。

 第七十一条 债务（wù）履行期届满债务人履行债务的，或者出质人提前清偿所担保的（de）债权（quán）的（de），质权人应当返还质物（wù）。

 债务履（lǚ）行期届满质权人（rén）未受清（qīng）偿的，可以与出质（zhì）人协议以（yǐ）质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物（wù）。

 质物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人（rén）所有（yǒu），不（bú）足部分由债务人清偿。

 第七十二条 为债务人质押担（dān）保的第三（sān）人，在质权人（rén）实现质权后，有（yǒu）权向债务人追偿。

 第（dì）七十三条（tiáo） 质权因（yīn）质物灭失而消灭（miè）。因灭（miè）失所得的（de）赔偿金，应当（dāng）作为出质财产。

 第七十四条 质权与（yǔ）其担保的（de）债权同时存（cún）在，债权消灭的，质权也消灭。

第二节（jiē）　权利质押

 第七十五条 下（xià）列权利可以质押：

 (一)汇（huì）票（piào）、支票、本票、债券、存（cún）款单、仓单、提（tí）单；

 (二)依法可（kě）以转让的股份、股票；

 (三（sān）)依（yī）法可以（yǐ）转（zhuǎn）让的（de）商标专用权，专利权、著作权中的财产权；

 (四)依法可以质押的其（qí）他权利。

 第七十六条 以汇（huì）票、支（zhī）票、本（běn）票、债券、存款单、仓单、提单出质的，应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质（zhì）权人。质押合同自权利凭证（zhèng）交（jiāo）付之日起生效（xiào）。

 第七十七条 以载明兑现或者（zhě）提货日期的汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的（de），汇票、支（zhī）票、本票、债券、存款单、仓单、提（tí）单兑现或 者提货日期先于债务（wù）履行期的，质权人可以在债务（wù）履行期届满前（qián）兑现或者提货，并（bìng）与出（chū）质人协议将兑（duì）现的价款或者提取的货（huò）物用于提前（qián）清偿所担保的债权或者向与出 质人约（yuē）定的第三（sān）人提存（cún）。

 第七十八条（tiáo） 以（yǐ）依法可以转（zhuǎn）让的股票出质的，出质人与质权人应当订立（lì）书面合同，并（bìng）向证券（quàn）登记机构办理出质登记。质押合同自登记之（zhī）日起生效。

 股票出质后，不（bú）得转让（ràng），但（dàn）经出质人与质（zhì）权人协（xié）商同意的可以转让。出质（zhì）人转让股票（piào）所得（dé）的价款应（yīng）当向质权人提前清偿所担保的债权（quán）或者向与质（zhì）权人约定的（de）第三人提存。

 以有限责任公司的（de）股（gǔ）份出质的，适用（yòng）公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于（yú）股东名册之日起生效（xiào）。

 第七十（shí）九条 以依法可以转让的商标（biāo）专用权，专（zhuān）利权、著（zhe）作（zuò）权中的财产权出质的（de），出质（zhì）人与质权人应当订（dìng）立（lì）书面合同，并向其管（guǎn）理部门办理出质登记。质押合（hé）同自（zì）登记之日（rì）起（qǐ）生（shēng）效。

 第八十条 本法（fǎ）第七十九（jiǔ）条规定的（de）权利出质后，出质人不得（dé）转（zhuǎn）让或者许可他人使用，但经出质人与质权（quán）人（rén）协商同意（yì）的可以转让或者许可他人使用（yòng）。出质人所得（dé）的转让费、许可费（fèi）应当向质权人提前（qián）清偿所担保的债权（quán）或（huò）者向与质权人约定的第三人提存（cún）。

 第八十一条 权利质押除适（shì）用本节规定外，适（shì）用本章第一节的规（guī）定。

 第五章　留置

 第八十二（èr）条 本法所称留置，是指依（yī）照本（běn）法第八十四（sì）条的规（guī）定，债（zhài）权人按照合同（tóng）约定占（zhàn）有（yǒu）债（zhài）务人的动产，债务人不按照合同约（yuē）定的期（qī）限履行（háng）债务的，债权人有权依照本法规（guī）定留（liú）置该（gāi）财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖（mài）该财产的（de）价（jià）款（kuǎn）优先受偿。

 第八（bā）十三（sān）条 留置担保（bǎo）的范围包括主债权及利（lì）息、违约（yuē）金、损害赔偿金、留（liú）置（zhì）物保管（guǎn）费用和实现留置权的费（fèi）用（yòng）。

 第八十四条 因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不（bú）履行（háng）债（zhài）务（wù）的，债权人有（yǒu）留（liú）置权。

 法律（lǜ）规定可以留置的其他合（hé）同，适用前款规定。

 当（dāng）事人（rén）可以在合同（tóng）中约定不得（dé）留置的物。

 第八十五条（tiáo） 留置的（de）财产为（wéi）可（kě）分物的，留置物的价值（zhí）应当相当（dāng）于债务（wù）的金额。

 第八十六（liù）条 留置权人负有妥善保（bǎo）管（guǎn）留置物的义务。因保管不善致（zhì）使留置物灭失或者毁损的，留（liú）置权人应当承担民事责任。

 第（dì）八十七条 债权人与（yǔ）债务人应当在合同中约定，债（zhài）权人（rén）留置财（cái）产后（hòu），债务（wù）人应当在不少于（yú）两（liǎng）个月的期限内履（lǚ）行债务。债权人与（yǔ）债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人（rén）财产后（hòu），应（yīng）当确定两个（gè）月以上的期限（xiàn），通知（zhī）债务人在该期限（xiàn）内履行债务。

 债务（wù）人逾（yú）期仍（réng）不（bú）履行的（de），债权人可以与债（zhài）务人协（xié）议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物。

 留置物折价或者拍（pāi）卖、变卖后（hòu），其价款超过债权数额的部分（fèn）归债务人所（suǒ）有，不足部分由债（zhài）务人清偿。

 第八十八条 留置权因（yīn）下（xià）列（liè）原因（yīn）消灭：

 (一)债权（quán）消灭的；

 (二)债务人另行提（tí）供担保并被（bèi）债权人接受的。

第（dì）六章（zhāng）　定金

 第八十九条 当事人可以约定（dìng）一方向对方给（gěi）付定金作为债权（quán）的担（dān）保（bǎo）。债务人履（lǚ）行债务后，定金应（yīng）当抵作价款或者收回。给（gěi）付定金的一方（fāng）不履行约定的债务的，无（wú）权要求返还（hái）定金；收受定金的一方不履行约定（dìng）的债务的（de），应当双倍返还（hái）定金（jīn）。

 第（dì）九十条 定金应当以（yǐ）书面形式约定。当事（shì）人在定金（jīn）合同中应（yīng）当约定交付定金的期限（xiàn）。定金合（hé）同从实际交（jiāo）付定（dìng）金之日起生效（xiào）。

 第（dì）九（jiǔ）十一条 定金的数（shù）额由当事人约定，但不得超过主（zhǔ）合同标的额的百（bǎi）分之二十（shí）。

第七章　附则

 第九十二条 本法所称不动产是指土地以及房屋、林（lín）木等地（dì）上定着物。

 本（běn）法（fǎ）所称动产（chǎn）是指不动产以外的物（wù）。

 第九十三条 本法（fǎ）所（suǒ）称（chēng）保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同可以是单独（dú）订立的书面合同，包括当事人之（zhī）间的具有担保性质的信函、传真（zhēn）等，也可以是主（zhǔ）合同中的担（dān）保条款。

 第九十四（sì）条 抵押物、质（zhì）物、留置物折价或者（zhě）变卖，应当参（cān）照市场价格。

 第九十五（wǔ）条 海（hǎi）商法（fǎ）等法律对担保有特别（bié）规（guī）定（dìng）的，依照（zhào）其规定。

 第九十六条（tiáo） 本（běn）法自1995年10月1日起施行。